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北京CBD写字楼租金面临下滑压力 空置率上升

过去几年间,北京已跃升为亚太地区写字楼租金最为昂贵的城市之一。根据第一太平戴维斯发布的《亚太区标杆物业调查》研究报告显示,北京写字楼租金水平位列亚太区第三位,仅次于香港和东京。尤其是CBD区域,是北京最大的甲级写字楼区域市场,并且平均租金也仅次于金融街,位列全市第二高。但第一太平...

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北京写字楼市场存量继续领跑全国市场

2017年一季度,国贸三期B、中关村资本大厦等项目如期入市,为北京甲级写字楼市场带来约15.6万平方米的新增供应,致使北京甲级写字楼市场存量攀升至946万平方米,继续领跑全国写字楼存量市场。未来一年,受新增供应压力和营改增税费的双重影响,预计北京写字楼空置率将继续上升,租金预计将...

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外企仍是北京写字楼主力租户 占总体市场存量面积的66%

房地产服务机构世邦魏理仕2月23日发布《中国重点城市写字楼租户普查报告|2017北京》。报告指出,外资企业仍然是北京甲级写字楼存量中的主要租户群体,占总体市场存量面积的66%。不过,内资企业正在崛起,在2016年全年总成交面积中占64%。报告指出,产业升级继续推动北京写字楼需求格...

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北京写字楼新开工下降9成

本报讯(记者赵莹莹)五环内禁止新增写字楼和大型商办项目的规定,正在影响写字楼市场的供应格局。来自好租发布的2018年第一季度商办数据显示,一季度北京写字楼的新开工面积同比下降94.4%,预计核心商圈的新增供应在未来会近乎绝迹。一季度,北京写字楼市场有4个新项目入市,但位置都位于...

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上半年北京写字楼及商业零售市场空置率下降

7月11日,第一太平戴维斯发布2018年上半年华北区房地产市场研究报告,上半年房地产市场整体呈现出平稳有序的发展态势,其中写字楼及商业零售市场均出现租金上扬、空置率下降的趋势。根据第一太平戴维斯研究部市场调研显示,2018年上半年,北京甲级写字楼市场新增供应有限,来自金融、科技和...

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