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写字楼只有40年产权,为什么还有那么多人要投资写字楼?

一、投资抗通胀1、抗通胀,从去年下半年开始,通货膨胀就越演越烈,今年前两个月物价上涨超过5%,按这样下去,权威专家预测通涨可能会持续两年。如果手上的资本不变成具有很强抗通涨性的商品,货币贬值就会越来越厉害。(最近很多热钱不断涌入中国,涌入楼市,就是最直接的表现)2、让货币增值,...

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青岛CBD写字楼竞争白热化 与住宅价格倒挂

近年来,青岛中央商务区的发展如火如荼,住宅、写字楼、公寓、酒店等一系列地产项目遍地开花。记者走访发现,目前该片区已经成为青岛最活跃的写字楼集中片区之一,但是随着写字楼供应量的持续增加,片区写字楼市场的竞争也日益激烈。写字楼产品集中供应青岛中央商务区堪称青岛写字楼开发的典型代表区域...

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对于投资者而言,该如何判断写字楼的价值呢?

在住宅、写字楼当中,写字楼的投资相较之下投资回报率比较高,安全性也比较高,且管理成本相对较低。对于投资者而言,该如何判断写字楼的价值呢?以下十大要素帮你解答。1、地段第一要素当然是地段。好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交通便捷、配套完善,才能为在这里办公的人群提供基...

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写字楼价值被严重低估

刘宗保:新城南的写字楼价格被低估是一定的,这也是中国写字楼市场的现状。从目前美年广场的销售来看,投资客户和自用客户大概是各50%左右,自用客户很容易想明白,因为城南是未来的商务中心。但投资的人就会把写字楼和住宅一起分析,即使写字楼便宜一点,但他会认为没有目前住宅那么火热,于是写字...

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为何写字楼受到投资者的青睐?

高端写字楼一直是投资者的最爱,纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、北京中国国际贸易中心、上海绿地中心等国内外著名高端写字楼,以其稳定长期高收益,成为世界富人的投资优选。高品质写字楼投资为什么独得青睐日前,21世纪经济报道一篇关于上海写字楼的报道中,提到了国际代理机构高力国际的一份数据。数...

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近58万平米新货将入市 或致2019年深圳甲级写字楼租金下跌

12月27日,第一太平戴维斯发布深圳房地产市场2018年回顾及2019年展望报告透露,2018年共有7处甲级写字楼入市,为市场带来约62万平方米新增供应,将全市甲级写字楼存量推高至845万平方米。预计未来5年内,由于新项目的入市,从而导致深圳甲级写字楼的市场空置率将有所上升,租金...

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共享或改变写字楼收入单一模式

共享单车、共享汽车、共享充电宝、共享雨伞……共享之风越刮越烈,这次则是升级版共享办公室将落地广州CBD。统计显示,广州未来3年增逾100万平方米甲级写字楼,有百亿级金矿待开发。但调查显示,企业话事权逐渐向80后、90后转移,传统物业运营方式跟不上白领新需求,如缺乏网络、弹性上班、...

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商住楼、写字楼、soho楼的区别

一个良好的办公地点,一种合理的办公方式,对于一个公司的运营来讲的确是太重要了。在新经济形势下,网络正在不同程度地改变着传统的行为模式。面临着新经济所带来的冲击和机遇,现代企业应当选择怎样的办公类型来适应新形势,把握新机遇呢?从目前的情况看,办公楼的类型不外乎三种:写字楼、商住楼...

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未来写字楼的发展及趋势

子曰:“逝者如斯夫,不舍昼夜。”不管我们同不同意,愿不愿意,时代的步伐就这样滚滚向前,不以我们的意志为转移。如今的社会,每时每刻都有可能发生新的变革,周遭的一切都在发生着日新月异的变化,写字楼原本是我们最为熟悉的一个办公场所,其也在发生变化。有人说,现在社会是一个不断挑战传统,...

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写字楼会否成为下一个投资风口

随着北京城市副中心的不断建设,北京通州区域逐渐吸引了更多世界资产的汇聚。8月31日,由石榴集团主办的“世界资产向心力暨惠通中心2018年中国写字楼投资交流沙龙”在北京举行。参与讨论的业内人士认为,住宅面临严格的限定,只能用于居住,购房者应该关注商业和写字楼。根据最新的大数据显示,...

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