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买不买写字楼,10年后的差距有多大?

“赶紧给我推荐几个写字楼项目,房子有几套够用了,写字楼应该更有保值增值的潜力”。如今写字楼在一二线城市已“飞入寻常百姓家”。不仅仅受企业主、老板青睐,更是成为大众投资重点关注的对象。那么,作为投资来说,买不买写字楼,10年后差距有多大呢?假设100万可买写字楼118m²,按照遵义...

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为什么老板们大都喜欢投资写字楼?

众所周知,高端写字楼一直是投资者的最爱。纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、北京中国国际贸易中心、上海绿地中心等国内外著名高端写字楼,以其稳定长期高收益,成为世界富人的投资优选。根据国际代理机构高力国际的一份数据显示,2017年三季度上海共录得八笔大宗交易,总交易金额约95亿元,其中有五...

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不建议你在任何城市购买写字楼和商铺?

大家都知道的一个原因就是因为写字楼和商铺转手税费太高,基本达到了售价的30%左右,一般人根本接受不起,所以,这类物业的流动性极差,也就造成了升值极差,这是大家都知道的理由,我今天要说的这7个方面,并不是这个原因。首先,我并不是完全否定写字楼和商铺的价值,我买的也有,只是,购买商办...

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高端写字楼的自我修养

从纽约、伦敦,到北京、上海,这些耀眼于世的城市中心,都在向后来者展示着现代城市的风尚与繁华。作为城市商业核心代表的高端写字楼,随着社会经济水平的不断发展,人们工作需求的不断提高,应具备的要素和标准也在不断变化更新。绝版地段地段价值是影响写字楼价值的核心要素,地段的知名度越高、交...

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选对写字楼,对企业形象很重要!

有资料显示,国外的企业在选择工作环境的时候,往往会考虑三个共性要素。一要素:目标区域的政府支持力度很多跨国企业及机构在工作选址多会集中于政府政策和资源方面的导向与支持的区域中,相应人才的富集和人口的汇聚,将带来更多的城市商业与商务的机会。通州区域今后的身份形象,自确立以来得到了政...

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北京写字楼市场存量继续领跑全国市场

2017年一季度,国贸三期B、中关村资本大厦等项目如期入市,为北京甲级写字楼市场带来约15.6万平方米的新增供应,致使北京甲级写字楼市场存量攀升至946万平方米,继续领跑全国写字楼存量市场。未来一年,受新增供应压力和营改增税费的双重影响,预计北京写字楼空置率将继续上升,租金预计将...

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北京写字楼市场存量继续领跑全国 核心商圈租金稳定

2017年一季度,全市及五大核心商圈甲级写字楼市场租金继续保持稳定;未来一年,受新增供应压力和营改增税费的双重影响,空置率将继续上升,租金预计将保持平稳或继续呈小幅上升趋势;预计未来几年,在酒店业和传统百货业表现低迷的背景下,核心区老旧商业项目的改造将更加受者关注由于核心商圈零售...

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外企仍是北京写字楼主力租户 占总体市场存量面积的66%

房地产服务机构世邦魏理仕2月23日发布《中国重点城市写字楼租户普查报告|2017北京》。报告指出,外资企业仍然是北京甲级写字楼存量中的主要租户群体,占总体市场存量面积的66%。不过,内资企业正在崛起,在2016年全年总成交面积中占64%。报告指出,产业升级继续推动北京写字楼需求格...

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2017北京供应150万平方米写字楼 仍处供应高峰

“2017年北京甲级和顶级写字楼供应仍会处在高峰时期。这一供应高峰从2015年开始,并会持续到2021年前后。”租户代理服务商世桦嘉润执行董事王刚介绍。世桦嘉润在1月12日对2016年北京楼市场进行了总结,并展望了新一年的北京写字楼市场。根据世桦嘉润的监测统计,2017年,北京预...

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北京写字楼新开工下降9成

本报讯(记者赵莹莹)五环内禁止新增写字楼和大型商办项目的规定,正在影响写字楼市场的供应格局。来自好租发布的2018年第一季度商办数据显示,一季度北京写字楼的新开工面积同比下降94.4%,预计核心商圈的新增供应在未来会近乎绝迹。一季度,北京写字楼市场有4个新项目入市,但位置都位于...

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