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未来写字楼的发展及趋势
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子曰：“逝者如斯夫，不舍昼夜。”不管我们同不同意，愿不愿意，时代的步伐就这样滚滚向前，不以我们的意志为转移。如今的社会，每时每刻都有可能发生新的变革，周遭的一切都在发生着日新月异的变化，写字楼原本是我们最为熟悉的一个办公场所，其也在发生变化。有人说，现在社会是一个不断挑战传统，...
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写字楼会否成为下一个投资风口
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随着北京城市副中心的不断建设，北京通州区域逐渐吸引了更多世界资产的汇聚。8月31日，由石榴集团主办的“世界资产向心力暨惠通中心2018年中国写字楼投资交流沙龙”在北京举行。参与讨论的业内人士认为，住宅面临严格的限定，只能用于居住，购房者应该关注商业和写字楼。根据最新的大数据显示，...
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究竟如何选择写字楼呢？比周边租金高出很多的写字楼
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为什么当下，很多人对投资写字楼有些偏见？主要原因无外乎一个：交易税费过高。但是很多人压根没有意识到，相对于住宅短期持有等待房价翻倍后卖出套现，写字楼投资更加注重长期持有投资。一个是靠出售赚取差价，一次变现；一个是靠出租，获得长期稳定现金流。出售赚差价，还是长期持有赚取稳定的收益—...
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那对未来市场而言写字楼应该是什么样的呢？
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写字楼不仅仅具备有办公的作用，除此之外，他还具有以下几项作用1.写字楼是反映地区经济发展状况的晴雨表写字楼作为一种生产资料，它的开发建设、租售和商圈的形成与区域产业经济的发展密不可分，当写字楼的发展处于，刘备败北低迷状态时，区域经济一般可能较落后或是出现危机，而在写字楼发展旺盛...
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长沙写字楼之殇，究竟谁才是压死骆驼的最后一根稻草？
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在大众惊叹住宅市场快速回暖去化的2017年，长沙楼市的“小众”级产品——写字楼，却正经历着空置率高、产权林立、停车难、招商运营乱象等难以规避的现实！有人曾说，“看一个城市的发展水平，就要了解这个城市写字楼的发展水平。”于长沙市场而言，住宅之外，写字楼，正在成为“去库存”的重要“战...
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市场需求持续火爆 高品质写字楼已成为投资热点
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市场需求持续火爆高品质写字楼已成为投资热点近年来，固定资产投资重心已从住宅转变为写字楼。在住宅、商铺、公寓、写字楼等诸多产品中，以高端写字楼最受欢迎，因为需求量大，品质稀缺，形成了天然的投资热点。高端写字楼因品质优质名企聚合效应，升值潜力远超同类产品。强烈的需求造就了写字楼市场...
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写字楼作为商业地产仅仅只是办公作用吗？
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近年来，随着国家对楼市调控政策的不断升级，商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼，但在商业地产的发展中，写字楼必然起着重要的风向标作用。那写字楼作为商业地产仅仅只是办公作用吗？我想，办公只是写字楼的基础职能之一，那写字楼还有哪些我们不知道的作用呢？写字楼只用来...
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一个真实的教训：住宅旺三代，写字楼悔一生！
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又是一周在外，每当从一个城市辗转到一个城市，我总想留一天给自己休息。一大早，急促不断的电话响起，将我从睡梦中摧醒，接通后，手机的另一头是熟悉的声音，原来是e哥，“我想清醒了，决定卖办公房了…………” e哥是我家乡的人，年长我5岁，这些年和我生活在同一座城市，经营着一家中小...
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供需两旺租售不愁 深圳甲级写字楼市场为何向好?
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2017年，深圳受调控影响，住宅市场表现低迷；与之相反，甲级写字楼市场却表现十分活跃。戴德梁行统计数据表明，除去全自用的高品质写字楼外，2017深圳有8个新项目投入使用，存量上升至428万平，新增供应量达到历史高位。不过，2017年写字楼新增供应的消化良好，全年空置率不仅没有上升...
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顶级写字楼的要素
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抢占顶级写字楼就等于占领了投资的制高点。经济水平不断发展，人们的需求水平随之不断提高，作为城市商业地产的典型代表、衡量城市发展水平指标之一的顶级写字楼也须顺应这些变化。新形势下，顶级写字楼应具备哪些标准和要素呢？写字楼的发展需要产业支撑，但单一产业链高集聚优势与高风险性并存，处于...
