众所周知，高端写字楼一直是投资者的最爱。纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、北京中国国际贸易中心、上海绿地中心等国内外著名高端写字楼，以其稳定长期高收益，成为世界富人的投资优选。

根据国际代理机构高力国际的一份数据显示，2017年三季度上海共录得八笔大宗交易，总交易金额约95亿元，其中有五个是写字楼或以办公为主的综合用途项目。写字楼继续吸引国内外投资者关注。

为何写字楼受到投资者的青睐？

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近年来，不少写字楼持续热销，同类产品销量明显增长。目前创业环境优化、科技企业逐渐壮大，对高品质写字楼租用去化功不可没，且需求仍在扩大中。

另一方面，“房子是用来住的，而不是用来炒的”，给2017年的全国楼市奠定了基调。伴随着各种限购限贷限售政策的落地，房地产调控政策不断加码，住宅市场进入调整周期，大量投资者转向了相对稳定的写字楼市场。

如何衡量高端写字楼的价值？

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既然高端写字楼投资已成趋势，那么要从哪些方面衡量他们的价值？赚钱投资，是一门艺术。想要获得利益的最大化，必须掌握其中的门道，切忌盲目跟从。

地段为王

地段代表着便利性，还有未来在区域发展的潜力，在时间和成本等同的今天，写字楼所在地段交通是否顺畅已经成了企业最关心的因素之一。

交通在完善城市空间布局方面发挥着重要作用，著名经济学家郎咸平曾多次表示，投资写字楼选择要素之一就是交通。拥有便利交通的写字楼租赁价格高于其他区域，是投资的首选之地。

商圈氛围

写字楼所在的商务氛围至关重要，它就像一个磁场，不断吸引着人流、物流、资金流、信息流，刺激着大楼自身的发达人脉网络，以及周边地区的会展、餐饮、休闲、购物等产业。

写字楼配套

物业服务及周边配套是企业入驻看中的重点。一个安心、安全、便捷的办公环境能够保证员工的工作效率，也能加快公司的成长速度。是否具备优质物业服务及便捷配套，往往是衡量一个优质写字楼的前提。

品牌实力

写字楼本身品牌的影响力以及大量名企的入驻，会影响与其合作的上下游企业，成为写字楼租户的主要来源。当品牌写字楼成为知名企业的聚集地，对于“融合”时代的企业来讲，会大大提高其自身的竞争力。

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