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市场需求持续火爆 高品质写字楼已成为投资热点

市场需求持续火爆高品质写字楼已成为投资热点近年来,固定资产投资重心已从住宅转变为写字楼。在住宅、商铺、公寓、写字楼等诸多产品中,以高端写字楼最受欢迎,因为需求量大,品质稀缺,形成了天然的投资热点。高端写字楼因品质优质名企聚合效应,升值潜力远超同类产品。强烈的需求造就了写字楼市场...

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写字楼作为商业地产仅仅只是办公作用吗?

近年来,随着国家对楼市调控政策的不断升级,商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼,但在商业地产的发展中,写字楼必然起着重要的风向标作用。那写字楼作为商业地产仅仅只是办公作用吗?我想,办公只是写字楼的基础职能之一,那写字楼还有哪些我们不知道的作用呢?写字楼只用来...

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一个真实的教训:住宅旺三代,写字楼悔一生!

又是一周在外,每当从一个城市辗转到一个城市,我总想留一天给自己休息。一大早,急促不断的电话响起,将我从睡梦中摧醒,接通后,手机的另一头是熟悉的声音,原来是e哥,“我想清醒了,决定卖办公房了…………” e哥是我家乡的人,年长我5岁,这些年和我生活在同一座城市,经营着一家中小...

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供需两旺租售不愁 深圳甲级写字楼市场为何向好?

2017年,深圳受调控影响,住宅市场表现低迷;与之相反,甲级写字楼市场却表现十分活跃。戴德梁行统计数据表明,除去全自用的高品质写字楼外,2017深圳有8个新项目投入使用,存量上升至428万平,新增供应量达到历史高位。不过,2017年写字楼新增供应的消化良好,全年空置率不仅没有上升...

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顶级写字楼的要素

抢占顶级写字楼就等于占领了投资的制高点。经济水平不断发展,人们的需求水平随之不断提高,作为城市商业地产的典型代表、衡量城市发展水平指标之一的顶级写字楼也须顺应这些变化。新形势下,顶级写字楼应具备哪些标准和要素呢?写字楼的发展需要产业支撑,但单一产业链高集聚优势与高风险性并存,处于...

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购买写字楼和商铺的弊端!

大家都知道的一个原因就是因为写字楼和商铺转手税费太高,基本达到了售价的30%左右,一般人根本接受不起,所以,这类物业的流动性极差,也就造成了升值极差,这是大家都知道的理由,我今天要说的这7个方面,并不是这个原因。首先,我并不是完全否定写字楼和商铺的价值,我买的也有,只是,购买商办...

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未来三年要怎么投资一线城市的写字楼?

戴德梁行近期发布研究报告《2018中国甲级写字楼市场供应核心趋势》。该报告回顾了过去一年中国甲级写字楼市场令人瞩目的变化,并预测了未来3年的市场走势。报告预计,在2018年,中国几个主要城市的甲级写字楼市场将迎来新增供应高峰,但在随后的两年间,新增供应的步伐将有所放缓,这...

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为什么要购买写字楼?提升写字楼价值的要素

众人皆知买房能保值!而如今,政策雷厉风行,严控炒房,住宅已回归居住属性,写字楼则成为了购买者炙手可热之选。空间家为你多方解读,2017年写字楼的投资价值。为什么要购买写字楼?1.抗通货膨胀,让资金保值增值。住宅市场进不去,股市风险太大,基金收益太低,相比之下,写字楼更加值得...

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如何投资写字楼?

楼市政策是关系到房地产行业发展的重要因素,管理层对于房地产行业的放松和收紧在一定程度上决定了房价的涨跌。从中央经济工作会议上,我们已经了解到当前管理层对于2018年房地产行业的定调,那就是工作重点是弱化住宅地产的投资属性,将住宅地产的居住属性放在了第一位。可以明确的是,在政策上...

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合肥的写字楼投资市场如何?

戴德梁行近期发布报告显示,过去12个月中,租户对写字楼的需求十分强劲。简介:戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一,在全球60个国家共有43,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识,戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房...

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